最近住建部首次提出加大钢结构装配式住宅建设试点，让钢结构装配式建筑成为市场的焦点。

  日前住建部发布通知要求：推进建筑业重点领域改革，促进建筑产业转型升级，其中强调要推进钢结构住宅建设试点。

  过去我国钢结构装配式建筑主要集中于公共建筑领域，在住宅领域发展则相对缓慢，在政策的推动下，钢结构+住宅将打开钢结构装配式建筑的想象空间。

  根据国家规划，未来我国将大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％。

  “要像造汽车一样造房子”，与预制装配式混凝土结构住宅相比，预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，不仅工业化程度高，而且抗震能力好、建筑品质高、施工周期短，整体而言综合技术经济指标高。

  与此同时，钢结构住宅也是建筑节能的重要方法：其天然的节地（得房率比混凝土结构提高6%-10%）、节水（施工用水比混凝土结构节约25.8%）、节能（单位面积能耗量降低14.6%）、节材（建筑材料利用率可达70%-80%）优势，助其成为绿色建筑的典型代表。

  不难发现，发展钢结构住宅对于促进建筑业转变发展方式与经济转型，以及消化钢铁行业的过剩产能，都具备极其重大的促进作用。

  随着我国城市房地产开发贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”指导方略，城市市场的建筑市场空间受限，广阔的农村市场成为中国建筑市场的下一个蓝海。

  应当把改革开放以来城市住房建设的经验、成果和标准应用到农村住房建设上，把中国传统的建房方法有效利用起来，结合工业化的建造模式进行新型农村住房建设。

  一是要经济适用。为农民提供的房子一定要是农民买得起、住得起的经济适用的房子。同时，房子还要保温节能，提升舒适性。

  二是要安全可靠。农村住房技术方面的要求第一项是通过结构构造保证安全，同时围护、设施、装修上还要保证使用安全。

  三是要舒适健康。改革开放以来，随建筑建材领域的技术革命，外墙保温、辐射采暖、新风系统、直饮水、中水处理、太阳能等新能源利用的新技术、新产品不断应用到城市住宅建设中，也应该把城市居民享受的建筑技术、材料和产品应用到农村住房之中，让他们也感受改革开放的成果，享受舒适健康的住房环境。

  四是要环境优良。由于农村没有排水和水处理设施，全国绝大部分省市农村的厕所都是旱厕。按照党中央国务院的要求，到2020年要彻底提升农村的居住环境，通过新型化粪、水处理装置改变农村下水处理模式，通过有机和无机垃圾分类分项处理，既能解决垃圾处理问题，又能换来更多的有机肥料，提升环境质量。

  五是要建造迅速。通过工业化、产业化的手段，做好农村住房的基础处理、结构体系、围护系统、整体厨卫、采暖空调及消纳处理技术，加快农村住房的建造速度，减少相关成本，满足农民的要求。返回搜狐，查看更加多

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