发布时间: 2024-01-05 01:04:32 | 作者: 欧宝全站app
福莱社区共有拆迁安置房4622处，目前正在办理回迁房产证3900套，待办理完回迁居民的房产证后再办理后期购买者的房产证，届时会通知人。经联系，预留的联系电线年从灵山卫来到红石崖工作，来了以后三个月档案找不着了，现在面临退休，一直退不了。上社保去查过，显示我是被辞退，需要红石崖街道给我开具证明，找过多次一直不给开，希望尽快解决。
办理情况：来线月递交了辞职报告后辞职，但办理退休时社保系统显示其被辞退，要求街道开具辞职证明。经调查，来线年调入红石崖，期间有工资发放凭证。故街道已于2023年3月为其出具了在红石崖工作3个月的证明
但由于未找到其辞职信，故没办法提供其辞职证明，已对其进行解释。3、龙泉水岸，去年回迁，前一阵下雨发现漏水刚装修就泡坏了，找了物业他们说找施工队维修，好长时间不来，又催了物业，施工队来打了下胶又走了，下雨又漏水了。6号楼2单元。责任单位：
4、解家村村民，2017年修路把自己房子拆了，当时说解家村会有统一规划搬迁，6年过去了，项目也没动静，前几天让我去福莱社区抓房，我不想要房子，想要货币补偿。当时只签了一个临时协议。责任单位：
办理情况：解家合作社因茂山路建设拆除房屋42户，区里会议研究对以上各户实施平改平原则，在现村委的位置建设房屋，后期根据居民意愿计划与解家合作社整体村改时一起安置，2018年我街与海尔签订了框架协议，原计划由海尔出资对王家、邵家、解家等五个合作社进行村改，但因海尔集团一直未实施导致项目停滞。后期因部分居民强烈要求分房，经街道研究并报请区里同意，将福莱剩余房屋对部分户居民进行安置，货币补偿因资金问题不能实施。
5、父亲三月份报名的城乡公益岗，通知4月1日入职，但是至今再也没任何消息，父亲培训也已经通过了，还要等多久？责任单位：
办理情况：经新区管委批准，2023年城镇公益性岗位人员全区统一于4月25日上岗，2023年公益性岗位乡村岗具体上岗时间以区人社局通知为准，4月断缴的社保也等区人社局统一安排，建议报名人员不要自行缴纳自谋职业保险，防止造成因自行缴纳自谋职业保险导致第三方无法统一缴纳保险。
办理情况：福莱社区共有拆迁安置房4622处，目前正在办理回迁房产证3900套，待办理完回迁居民的房产证后再办理后期购买者的房产证，届时会通知人。
办理情况：因城子埠合作社南侧涉及长输油管线项目，需拆除部分房屋。目前施工红线范围暂未确认，下一步待红线范围确定后，根据施工要求拆除红线内房屋，具体以社区公示为准，请居民耐心等待。
8、红石崖街道目前都有什么拆迁项目？龙泉王家大集现在每个摊位收费有标准吗？责任单位：
办理情况：经了解，目前计划拆迁的是桥头堡商务区共涉及六个合作社，郝家、红石崖、东屯、西屯、东杨家、城子埠；龙泉大集以年为单位做收费，统一交至农贸市场承包商处，居民可通过龙泉王家村委会联系大集承包商。收费标准为：菜摊1000元、肉摊1200元、衣服摊（室内）500元、衣服摊（室外）400元、碗摊：800元。
9、主持人好，刘主任好，我是福莱社区C区业主，19年办事处统一出售的房子，想咨询一下何时?原因：房子质量不好，漏雨严重，卖了换房。
办理情况：福莱社区共有拆迁安置房4622处，目前正在办理回迁房产证3900套，待办理完回迁居民的房产证后再办理后期购买者的房产证，届时会通知人。
10、今年的经济适用房何时分房？问过村里很多次一直让我等上面的通知，申请条件是什么？价格和去年会差的很多吗？责任单位：
办理情况：目前第二批经济适用房正在审核中，计划6月底前分房，房价与第一批房价相同，无变动。
农民经济适用房的申请条件：（一）申请条件。纳入农民经济适用住房实施范围的村居中，具有本村居居民户籍（截止到2022年12月1日）且以本村居为生活居住地的居民家庭，符合以下条件之一的，能申请购买一套农民经济适用住房：
1.一家有两个以上儿子，且与父母同住家庭唯一合法住宅（原则上一处宅基地不超过四间，下同），其中有一子年满二十周岁的（年龄计算到2022年12月30日，下同）；
2.三代同住家庭唯一住宅，其中第三代有一子年满二十周岁或第三代有一女因结婚男方到女方落户并居住，住房确有困难的；3.因结婚男方到女方落户并居住，女方有兄弟姐妹一人以上且与父母同住家庭唯一住宅，住房确有困难的。
办理情况：红石崖街道拆迁政策是按照青岛西海岸新区管委、青岛市黄岛区人民政府《关于继续执行关于印发黄岛区村（居）和片 区改造管理实施意见的通知的通知》执行，拆迁模式主要有房屋补偿、货币补偿、房屋+货币补偿三种，需根据区政府批复的具体安置模式执行。
办理情况：经咨询，邵家合作社目前暂无拆迁计划；房屋若需要翻盖，需要四邻签字同意，并联系村委会，由村委会给出证明。
13、请问龙泉河东村近几年有拆迁计划吗？请问对于桥头堡项目，红石崖镇驻地及周边村庄有何规划？责任单位：
办理情况：经咨询区有关部门，龙泉河东目前暂无拆迁计划；红石崖镇驻地及周边村庄长期规划为商住用地。
办理情况：经了解，计划搬迁的桥头堡商务区内六个合作社，除郝家原址建设安置区外，其他村庄原址暂无具体项目。
办理情况：经了解，龙泉河东目前暂无拆迁计划，与海尔签订的框架协议已失效，目前该项目已取消。
正在办理问题：1、红石崖王家村，每次赶大集时，特别拥堵，已经有规划好的摊位和场地，但还是有人占道经营，希望加强管理。
一是逢集时期，由交警、综合执法等部门提前值守，综合执法中队负责要求沿街业户固定经营，并将流动商贩劝入市场内，交警部门负责疏导交通，确保车辆通行畅通，二是街道后续将联系村委、管区、交警等部门共同协商，预计将路沿石往商铺方向各拓宽两米，方便车辆错行。三是街道将与其他大集或商铺的专业管理部门对接，聘请专业公司对街道内三个大集进行统一管理，从源头解决摆摊混乱问题，目前正在研究推进。
办理情况：前期我街已对辖区内破损的农村公路进行了摸排和维修，该处暂时未维修的原因是东侧庆阳山路路口进行全封闭维修，为便于居民和车辆的通行，先进行了垫补，待庆阳山路维修完毕将对该道路做维修，现庆阳路路口已维修完毕，本周已开始对该道路破损区域进行维修。
办理情况：经落实，2023年3月龙泉河北合作社北林进行林木更新，该项工作正在按照计划进行推进，因合作社中个别户居民存在树苗纠纷，合作社正在积极调解，且合作社与中标方在进行账目核对，预计5月底给居民进行发放。
办理情况：根据青岛西海岸新区区委组织部、青岛西海岸新区农业农村局、青岛西海岸新区财政局、青岛西海岸新区民政局联合出台《关于引导农村集体经济组织进一步规范收益分配的通知》【青西新农字〔2020〕157号】文件中第二条收益分配原则要坚持民主决策、坚持效益优先、坚持同股同权原则。即有收益的合作社在提取公积公益金、支付投资者分利后，剩余部分确定分配额度和比例。户均可分配收益不足200元的，经成员（代表）会议确定，可以不向股东进行收益分配，大多数都用在集体公共积累和发展集体经济。收益较多年份应控制分配额度，并结转下年使用，实行“以丰补欠”。各合作社每年的收益分配情况要
，共有30个合作社不具备分红条件。对具备分红条件的13个合作社，2022年度收益分配额度和比例需由相关合作社提报方案，经街道批准同意后，由合作社按“四审四议三公开”民主理财程序进行分配，请合作社成员耐心等待。办理完毕时限：
5、甜水河路西段何时通车？这条路修了很久，看着好像已经修好了。责任单位：
办理情况：经咨询，目前该道路目前城管局正在组织施工，预计5月底-6月中旬竣工，竣工后待交警部门验收合格后方可通车。
6、尚景嘉园有一条无名道路到中心幼儿园只有100米，这条路不通需要开车绕2公里才能入园，送孩子上学很不方便，想问这条路何时开通？责任单位：
7、龙泉水岸小区，去年9月份分的房，不到一年时间南门到北门的中间路人行道都已经压坏了，高层单元门风一刮就碎了，里面是纸壳子，质量有问题，施工也有问题，希望办事处赶紧更换好一点的，别在那丢人。责任单位：
办理情况：经落实，（1）入户门填充物采用蜂窝纸芯，执行的标准为Q/SKL01-2005，符合国家标准。厂家提供的型式检验报告齐全。蜂窝纸芯优点是材料便宜重量轻，隔绝声音的效果挺好，缺点是受潮怕水。蜂窝纸芯是人类从密封的六边形蜂巢中根据仿生学的启示学得的一种材料造型，有非常好的力学特性，是全世界门业的通行填充物。并不是传闻中的“纸壳门”，部分损坏的门目前实施工程单位已经摸排完毕，施工方已联系厂家开始制作。（2）南门到北门的中间破损的道路已通知实施工程单位维修完毕。经联系，该手机号为空号。
1、青岛小镇老东门农民工的板房靠山体太近，平时用电或者做饭有安全风险隐患，希望搬离到一个安全地方。去年反映过没解决。责任单位：
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！经现场落实，您反映的板房位于用地红线范围内，前期已测算好安全距离。根据您的建议街道工作人员已通知工地整改并切断一切安全风险隐患，且街道工作人员会不定时进行大检查。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，灵山卫西门外暂无拆迁计划，后期若有相关拆迁规划，将第一时间予以公告。
3、青岛小镇2期业主，2018年住进去万科物业服务很差，换了三四个经理，安保都是老头，之前一直按时交物业费去年向物业提出服务不达标，就不交物业费了，物业经理说马上整改，整改完了把物业费补上，但是昨天一个叫邢娟的物业人员电话短信邮件威胁我，说不交就列入黑名单，暴力催收。责任单位：
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，根据《青岛市物业管理条例》第六十三条业主应当按照物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关法律法规提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关服务为由拒绝支付物业费。针对市民反映的催收问题，已通知小区物业公司要根据业主需求合理采取催缴方式，推广使用温馨提示等方式通知业主缴纳相关联的费用，防止影响业主正常生活秩序。下一步，灵山卫街道办事处将继续加大对物业服务企业指导，督促物业服务企业严格按照《青岛市物业管理条例》等相关规定履行义务，规范从事物业管理工作。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，您反映的饮水机损坏区域为大溪谷五期，前期因地势原因水压不足，导致频繁故障。为解决该处问题社区物业已协调水厂加装加压水泵，以达到设备正常供水。但加压设备长时间加压轻易造成供水管道压力过大爆裂，因此该处饮水机计划实行分时段供水，现供水时间确定为，早晨6:30分-7:30分，中午11:00分-13:00分，下午17:00分-19:00分。目前已协调社区物业加强与水厂公司的对接，保障业主正常用水。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，阅武路目前暂无拓宽计划。根据新区规划，该处规划为珠宋路，为城市主干道，将由市政主管部门按照市政标准逐步改造。海港路暂无拓宽计划，后期将随着该区域片区统一改造逐步完善市政道路提升。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，阅武路目前暂无拓宽计划。根据新区规划，该处规划为珠宋路，为城市主干道，将由市政主管部门按照市政标准逐步改造。海港路暂无拓宽计划，后期将随着该区域片区统一改造逐步完善市政道路提升。
7、灵山卫街道每个村都没有公厕，超市、农贸市场的也不对外开放，希望协调。责任单位：
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，灵山卫街道共设有公共厕所12座分别在大湾港路、灵海路、两河路等主要路段，同时对外开放社会化公共卫生间70座，分别涉及机关企业和事业单位、社区、合作社及大型商超酒店等领域。同时针对您反映的东街市场没有公厕问题，街道已现场落实市场内设有公共卫生间，现已将市场内部公厕位置电线、两河全线有没有综合治理的计划
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，两河全线暂无综合治理计划。9、①东方华庭小区北门占道经营严重，反映多次一直没解决；②小区内地上车位都是业主租用的，但是上一任业主搬离后，他个人就会转租给下一任业主，车位都是物业统一管理，物业也多次下过通知不允许但是根本制止不了。
10、风和日丽小区西门傍晚时候占道经营严重，希望治理。之前看到有管理的现在又没有了。小区业主回家难。责任单位：灵山卫街道
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，灵山卫综合执法中队执法人员到达现场，已向该处占道经营商贩宣传《青岛市市容和环境卫生管理条例》相关法律规定，并将占道经营商贩劝离。执法中队已加大巡查力度，一经发现立即进行处置。
万科青岛小镇五期业主，2021年年底交付后，现在楼顶、阳台和露台为什么不能封闭，当时开发商承诺可以封闭。现在开发商也承认，1-4期都封闭了为啥不管？综合执法只是不让我们五期业主封闭认为不合理。责任单位：灵山卫街道
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，来线 期违法建设情况违建跨度近十年，且规划设计存在缺陷，物业管理存在漏洞，给违建预留了空间。开发商在售楼时宣传一楼带院，上叠可以对楼顶镂空平台做封闭，且开发商与物业公司同属一个集团公司给违建预留了空间。12、康大观山樾，很多楼顶业主都用混凝土还是石膏板把楼顶自己给封了起来，这样算是违建吗？如果是，可否进行拆除？
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，康大观山樾小区位于青岛西海岸新区阅武路2999 号，由青岛康大房地产开发有限公司，青岛康大物业有限公司负责该社区物业管理，于 2019 年10 月建成交付，全部为叠拼户型，共378 户，摸排存在楼顶加盖情况 140 起。康大观山樾小区在建成销售时开发商承诺赠送上叠业户楼顶北阳台，交付时楼顶北阳台是未封闭的，部分业主家中出现从北阳台进水导致返潮、墙皮脱落等问题。故上叠业户纷纷找到物业申请封闭北阳台,物业工作人员经现场查看上叠业户家中确实存在所述情况，有封闭北阳台的现实必要，遂物业应业主要求，依据《物业管理条例》第十一条、第十二条的有关要求，书面征求了三分之二以上业户的意见:根据《住宅室内装修装饰管理办法》要求需封闭北阳台的业户找到不低于原设计单位的公司出具了封闭北阳台的设计的具体方案，并将方案及同意的业主签名等材料在小区里进行了公示，按照业主自治管理“共建、共享、共治”的模式进行封闭北阳台及楼顶采光阳光房。13、我们是毛家山东村村民，只有十几户人，每次回家最方便的路是从灵山卫大集路拐进去，是最近的，但是现在路口设置上了栏杆，只过行人不过车，导致东村村民十分不便，希望能合理设置。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，胶州湾东路灵山卫大集（爱客汇家居广场）人员和车流量较大，大集期间发生多起交通安全事故，群众反应强烈，经区交安委现场会议安排，对该处路口进行封堵，并完善人行道、爆闪灯、警示灯等交通设施，方便行人安全过马路；经咨询交警大队，目前在爱客汇家居广场东、西两侧海港路路口和毛家山路路口已安装信号灯，均距离此处较近，不适合再增设信号灯，建议车辆可从海港路路口和毛家山路路口安全通过。目前安装隔离护栏后居民普遍表示合理、安全。14、天泰阳光水岸北门东西路上全是大车货车和工程车，有时候堵到小区门口，业主出行视线受限，不安全。责任单位：
网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实天泰阳光水岸北门东西路为非市政道路，暂未纳入交警监管范围，针对此处违章停车现象灵山卫街道灵海路社区已联合执法中队、物业公司等对乱停放车辆进行劝离，引导社区居民规范停车。
15、天河小区物业单方面把小区电表换了，没公示没通知小区业主，半个月前四月初，找过灵山卫物业办，给的答复是自愿更换，不是强制，但是物业态度很强硬，而且还威胁我们，感觉很不合理。（业委会违规选举，反映给街道，街道也不管理。）
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注和支持！经落实，对于更换电表问题，目前已要求物业对未征得居民同意的电表进行复原。物业已现场与您协商达成一致，电表有没有损坏将由居民与物业在上班时间范围内寻找专业机构进行检验确定，以鉴别判定的结果为准。后续小区电表更换将根据居民需求与个人意愿来更换。对于违规选举问题，根据《青岛市物业管理条例》第二十七条“业主大会会议能够使用集体讨论、书面征求意见或者互联网的形式召开”，互联网形式是指市物业主管部门建立的电子投票系统，投票之前需要每位业主关注公众号，按照流程绑定自己的房屋。因绑定流程较繁琐，无法在极短的时间内达到投票要求的绑定率，再加上受疫情影响无法采用集中讨论形式，因而采用的书面征求意见形式召开业主大会，选举产生新一届业委会，开会形式符合相关要求。为便于小区公共事务的表决，街道将继续指导督促小区业委会积极发动业主绑定电子投票系统，在涉及小区重大公共事务需表决时，采用电子投票系统提高效率，与广大业主群策群力，共同打造舒适舒心的居住小区。16、天和小区南门没有保安看门，导致南门有车堵通道，从2021年开始这个问题投诉N次了，王主任上线也打电话投诉了，依然没有得到解决，车辆堵通道这个问题，什么时候能解决，
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注和支持！经落实，小区南门道路西行方向因施工封闭，车辆无法通行，同时该处道路较窄，出入高峰期经常存在车辆堵塞现象，影响业主正常出行，因此小区物业与业委会共同研究将小区南门试行只进不出模式，目前该处道路堵塞问题已明显改观。目前已通知小区物业做好业主的沟通解释工作。17、你好我想反应的问题是天和小区业委会改选过程存在弄虚作假问题。灵山卫街道物业办和灵海路社区主要负责人直接插手业委会人员认定，在未召开业主大会，未公开唱票、计票、监票的情况下，所公布的投票数据与小区业主们的调查有差距。现在业主们自发行动起来对业委会的选举结果质疑，请书记秉持公开、公正、公平的原则向小区全体业主释疑。自业委会成立后，未长期固定公示业委会名单。未公示联系方式和办公地址。在业主们投诉后，才勉强公示了一个一直关机的手机号和从来不答复业主诉求的邮箱号。恶意阻断与业主们的联系，并在上任半年后无所事事、未对小区内物业公司的公共区域收益等账目进行有效的监督和审核。应视为不作为予以监管。但业主们几十次、几百次地拨打市政热线等反映情况，均被灵山卫街道办事处和灵海路社区负责人员予以推诿、拖延、转移、糊弄。甚至在答复上级部门调查中依旧说假话、伪造事实。请书记亲自调查广大业主反映，听取百姓呼声和意见。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注和支持！经落实，1.根据《青岛市物业管理条例》第二十七条“业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者互联网的形式召开”，互联网形式是指市物业主管部门建立的电子投票系统，投票之前需要每位业主关注公众号，按照流程绑定自己的房屋。因绑定流程较繁琐，无法在短时间之内达到投票要求的绑定率，再加上受疫情影响无法采用集中讨论形式，因而采用的书面征求意见形式召开业主大会，选举产生新一届业委会，开会形式符合有关要求。为便于小区公共事务的表决，街道将继续指导督促小区业委会积极发动业主绑定电子投票系统，在涉及小区重大公共事务需表决时，采用电子投票系统提高效率，与广大业主群策群力，共同打造舒适舒心的居住小区。2.2023年4月13日，社区同街道召开小区业主委员会座谈会，针对近期收到的业主对业委会的诉求，结合工作实际，对业委会工作职责进行了强调。要求业委会正确履行职责对市民提出的公示费用问题加强监管，同时建议安排轮岗排班，在工作时间及时受理业主的合理诉求，定期召开业主委员会会议，研讨业主反映的问题，积极做出答复，接受广大业主的监督。18、汇祥花园西区16号楼业主，去年上线反映没有封闭，节目后王主任协调按了道闸，但是道闸用了没几天又被拆走了，小区没人打扫卫生物业经理都没有，门口还放了一些石墩子，经常有车撞上去。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，汇祥花园西区东南门现有一处人工遥控道闸，门口处的石墩已经搬移。同时社区已联系物业负责人加强门岗管理及小区环境卫生的清洁。19、北门外小区自从疫情地下停车场北门封闭后一直未开放，找物业反映，一直说是办事处的事儿，希望协调解决。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，北门外安置区北门紧邻胶州湾东路，地铁6号线施工道路改线有板房遮挡视线，出于安全考虑暂未开通北门。待12月份地铁施工完毕，板房拆除后再开通北门。20、风和丽景小区地面的停车为在业主公用土地使用权上，物业现在是不叫租赁费就不让业主开车进小区，希望协调。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，一、民典法275条 ：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售，附赠或者出租等方式约定。丽景小区内车位为建筑区域规划内车位，交付后并未进行更改，因此满足本条例；二、双方签订的物业服务协议中明确规定：第五条当中标明，停车位归甲方所有，甲方有权利自行处分。21、东山小区业主，这两天8号楼前面院子突然建了一座墙，想问这是做什么用的；有没有审批手续？为什么整栋楼业主不知道？
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，前期，此处居民多次反映环境卫生脏乱差、停车困难及空场内乱栽乱种等问题，影响居民正常生活。为了及时解决居民诉求，改善居民周边居住环境。2023年4月13日上午，南街合作社和东山物业小区在窝洛子东山小区2号楼前及小区里面显要位置张贴通知，告知相关居民于4月16日前对私搭乱建建筑、种植的蔬菜等作物自行进行清理，逾期视为废弃物代为清理。为了防止此处再次出现私搭乱建、乱栽乱种现象，影响周边居民居住环境，经相关部门研究决定，于4月17日对此处进行围墙施工建设，并对该区域补植绿化苗木，施工过程中社区、合作社及街道综合执法部门工作人员进行了现场办公。22、家在玉皇山路东水库旁有一块30年的承包地，还没到承包期，而且合同也保留完整，黄海学院最近搞建设，占用了自家的承包地，但是他只在2015年赔付了土地附着物的费用，至今没有赔付承包地费用，打过12345多次，施工方给12345答复是已经赔付过土地的费用，但是当时赔付的是村里口粮地的费用并不是自己承包地的费用。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，2012年开始，赵家庙合作社根据街道办事处制定的土地赔偿标准（只对地面附着物进行赔偿，每亩32000元）对全村所有承包地进行了赔偿。证明材料显示，诉求人陈先生之父已于2013年7月领取了地面附着物赔偿款，其反映的土地赔偿款，根据当时政策不给予赔偿。23、山水文苑小区居民，小区没有封闭管理，人员出入也不管理。房屋保温层渗水。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，1、山水文苑小区设有北门一处，社区已联系物业方加强门岗管理，对于非小区车辆进行车辆登记，加大日常巡查力度，发现问题及时整改。2、对于房屋渗水问题，目前该房屋已超出质保期，理应由居民自行处理，同时已协调物业公司尽快上门查看。24、青岛小镇3期和4期中间有条路我认为是内部道路，现在后面的五期六期施工每天都有工程车在早上和傍晚穿行，影响休息，也非常不安全，物业说是建筑商要修后面的楼，没有别的路可走，而且说这是市政道路，假如一直无休止修下去，是不是一直要忍受这样的噪音？
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，此路属于市政路但未交付，由青岛小镇地产管理。已联系地产方让施工车辆尽量避开居民休息时间通行，减少噪音影响，同时加强安全巡逻。25、九龙社区的华南时代广场装修需要多久，前期办事处说签的大润发超市，消息是否准确。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实九龙社区大商超目前仍定为大润发，现已开始装修，待装修结束后择日开业，感谢您的支持。正在办理问题：
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，目前街道正在协调交通局拨款中，资金到位即拆除。具体时间尚无法确定。办理完毕时限：2023年12月31日前办理完毕
2、①请问近期灵山卫有拆迁规划吗？②青岛小镇二期岚山万科物业对车辆管理混乱。无车位车辆也可以进入园区，甚至可以进入车库。前期销售车位告知业主不买车位无法进入小区，目前小区车辆混乱，物业为了避免乱停车在行车路段设置了地桩，这对有车位业主反而造成了行车困难，本身园区道理就非常窄，现在加设地桩，有正常车位业主反而车辆被刮擦。请问车辆管理这么混乱的物业怎么能够管理好小区的其他事务。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，关于老卫城拆迁问题，目前尚无明确的拆迁改造计划，后期若有相关拆迁规划，将第一时间予以公告。关于青岛小镇停车管理问题，经落实青岛小镇二期项目确实存在停车秩序混乱问题，前期因开发商售房期间表示购买房屋业主赠送一个停车泊位，但因后期入住率增加，小区内业主一户多车情况较多，导致停车不便。目前小区物业正在统计拥有高层地下车位空置业主协调其出租车位，解决部分未拥有车位业主的停车问题，同时也将继续加大停车秩序的管理工作，对占用消防通道停车的业主及时劝离，保障小区业主正常行车秩序。办理完毕时限：2023年
5月20日前完成空余车位统计3、家住大溪谷5期，一楼东户的窗户离地很近，窗外就是停车位，对自己生活造成不便，向物业和12345都反映过，半年多时间只有电话回复，没有工作人员实地调查。有很多次小区内居民直接趴在窗户上看自己家里，是否可以在靠近墙体的地方设置上绿植，车位稍微往外移三四十公分。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注和支持！经落实，2023年4月24日灵山卫街道办事处已现场查验该处区域确实存在影响业主私密性问题，现场已通知小区物业将该处区域加设绿化，保障该业主正常生活秩序。计划7日内完成加设。办理完毕时限：
2023年5月15日之前办理完毕4、凭海临风小区车库没有信号，打过12345，通信部门回复物业要收5000押金，但是通信公司费用列支上没有这项，物业办协调说还是得收，这是人家的规矩和制度，到最后回复我就说项目在推进了敷衍我，两年多过去了推进了个啥？
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，现通信公司已完成1、2期施工，待押金退回后再投入6.7期建设中，如能正常退还，计划5.1后开工，预计五月底施工完成。办理完毕时限：
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持，经落实，灵山卫街道已协调对接海发集团、交警中队现场实地查看，待供热管道铺设完成后，相关部门进行道路划线、停车位规划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！
办理完毕时限：2023年12月31日之前办理完毕7、王主任，请问毛家山路上的龙湖紫宸小区北门，文瑞路何时可以修好，整个文瑞路只有这里没有贯通，还是土路，雨雪天气特别难走，老人小孩出行也不方便，小区入住了三四年，一直受着困扰，请您给解决一下吧，谢谢！
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！龙湖紫宸北侧为一条规划道路，由青岛海发国有资本投资运营集团有限公司负责规划建设。经落实海发集团，前期因该道路暂无土地指标无法建设。近期，上级出台了相关政策，涉及民生工程可先建设后补指标，街道将进一步与海发集团对接，具备条件时组织道路建设。届时路面将组织平整，路灯等配套设施将一并进行完善。办理完毕时限：2023年12月31日之前办理完毕
8、塔山社区书香怡景园小区临街网点，前段时间新修了一个停车场，当时预留了三个口，其中两个口正对着汽修店，很多车过来维修就把路口堵着了，导致临街网点出入有影响。希望增设出入口或者拓宽目前的出入口。
办理情况：网友您好，感谢您对灵山卫工作的关注与支持！经落实，经落实，街道相关部门和施工方一起查看现场，经研判计划降低路口两侧路沿石高度，以便车辆进出顺畅，在入口处张贴禁止停车的标识。计划5月20日完工。同时，已与修车铺老板沟通强调注意修车车辆的停放问题。社区工作人员会加强对此处的巡查，对居民加强宣传引导，提高居民规范停车的文明意识。我们也联合综合执法前往现场劝离乱停车辆。办理完毕时限：
1、小哨头村什么时候房改？西边建了一个儿童医院，一下大雨村子东边经常积水严重，往家里灌水，得有六七十公分深，希望解决。
办理情况：2020年12月，隐珠街道完成了小哨头村民意调查及入户评估工作。由于2021年批复的搬迁改造方案已过有效期，且新区村改政策正在调整，待新的村改政策发布实施后，隐珠街道将重新拟定报批村改方案，积极推进小哨头村村居改造工作。
2、凤凰山路西卢家滩和天一畔城门口，上放学时间严重拥堵，司机不礼让斑马线，好几次出现危险，能否协调交警部门安装或指挥？
1.相关社区已安排充足力量在相关路段进行道路交通安全劝导工作。2.街道已协调交警部门，安排人员在上下学时段对相关路段进行交通疏导。3
街道物业办与海景路社区已至现场进行查看，并对来话人双方进行了调解，经调解达成一致，物业服务企业支付来话人三百元，问题已处理完毕。4
铁镢山路未打通原因因沿线广城村以东未拆迁，结合村庄改造逐段建设。列固定资产投资计划由建筑工务中心实施。隐珠一路泉城路以东涉及隐珠中学，无法贯通。镜台山路已贯通至东岳路，往北暂无计划。5
业主可前往物业服务中心填写表格，后可委托物业或自行寻找有建筑资格证的施工单位，出具维修方案，社区将与物业服务企业入户征求业主意见，同意人数达到三分之二比例后，可动用维修资金修复。已告知来话人申请流程及注意事项。责任单位：
社区建设中心办理情况：隐珠街道地处西部城区的核心区，区域内除已有的大哨头农贸市场、商城农贸市场外，没有新规划大型农贸市场。
结合今年小区实际需求，物业计划在五月份拟定方案，进行第二批次安装公示，如果业主达成共识意见，预计可以新增100个充电插头，并配备车棚。
、前几日去风河南大坝散步海口路大桥没发现步行规划通过的路口，以后步行可以通过？没规划很危险也不合理。责任单位：
物业已对小范围的破损进行维修，大范围的资金量大，在小区红线内需全体业主共同出资。
、海棠湾一期物业不经业主同意私自更换水表改变了缴费方式，造成很大不便。责任单位：
接来话人反映情况后，经对隐珠辖区风河进行查看，水质清澈，两岸花草树木盛开，景色优美，已建成观景河道。14
、近期看到新闻，隐珠街道集中开工签约仪式，在隐珠辖区内总投资20亿元，其中有金地喜悦芸项目商业街项目和新天地全业态商业综合体项目，请问一下领导，这俩项目的位置，具体在哪里？预计什么时候开工，什么时候投入使用？之前一直规划的天铂爱琴海购物广场，现在这个项目还有没有？一直没见施工，现在项目推进到什么程度了？有没有引进新的项目？最近网传大润发即将落户隐珠街道，请问是否属实？隐珠街道急需大的商业项目，感谢领导
、锦绣城郎园，电动车上楼充电，小区内地上停车混乱，堵塞消防通道，晚上消防通道和绿化带里全是车，物业前期统计了要对地上车位进行管理，一个多月了，没动静了，物业不作为！
已现场联系综合执法、社区对小区进行综合整治，目前楼道内电动车乱停乱放已进行清理，已联系物业服务企业加强巡查，并常态化保持。
、隐珠街道办事处部分社区、街道办事处工作人员作风能力有待提高：1.2022年通过12345反应社区核酸检测存在问题，至今没人答复；2.向社区人员电话咨询相关问题，一句我们不管就把电线.向街道办事处有关部门咨询招商有关政策，态度很差，最后项目落到其他功能区。
：街道将以“深化作风能力优化营商环境”专项行动为契机，发扬“严真细实快”工作作风，进一步强化机关工作人员业务能力培训，严格落实首问负责制，对因条件不具备而不能办理的，要说明原因，做好解释；对不属于职责范围内的，要给予帮助和联系。17、
办理情况：该处为黄发集团的商业用地，目前已用铁皮围挡阻隔，待招商引资后开始建设。
反应一个隐珠街道锦绣城朗园小区的问题，电动自行车上楼，问题和楼道内乱停。单元门口设置了电动自行车充电桩，但是没人管理，不充电的车辆也放在里面。让真正充电的车没有办法充电。另外想问一下能不能街道协调物业在小区内安装一些新能源汽车充电桩，方便使用。责任单位
办理情况：已现场联系综合执法、社区对小区进行综合整治，目前楼道内电动车乱停乱放已进行清理，已联系物业服务企业加强巡查，并常态化保持。电车充电桩问题将通知物业征求小区全体业主意见。
办理情况：经了解，万德物业连续两次黑榜是位于滨海街道的项目。解聘物业需全体业主共同申请。
位于朝阳山路名嘉康城小区东边这条河卫生特别差，没有人清理卫生，旁边绿化看不到人修理，死树多少年也没有处理。
办理情况：街道办事处城市管理中心已安排人员对大卢河两岸柳树进行整修并对河两岸周边环境卫生进行整治清理。同时，安排人员定期对该区域的环境卫生清理，后期将加强对该区域的日常巡查，发现问题及时处置。
胶南商城街，两侧车位被商户占道经营，还有商户为了门口车位不被停车，摆上电动车。去购物没地方停车，找地方临停，还被交警贴条。请问，这个事归交警管，还是综合执法管？能管几天？特别是北段，那些电动车店。
办理情况：针对市民反映的商城街店外经营行为，隐珠执法中队多次对业户下达通知，要求其限期进行整改，但部分业户不听劝阻，仍在店外摆放电动车等物品。针对此情况，隐珠执法中队组织多次集中整治行动，查扣各类电动车商品20余辆。下一步，隐珠执法中队将继续加大巡查清理力度，及时发现及时清理。22、
关于烟台前小区私搭乱建问题，隐珠执法中队执法人员已到现场进行处理，经调查了解，隐珠街道烟台前社区为村改社区，该社区12号楼西南侧搭建的杂物临时存放点，是根据该村居董事会、监事会、党组织成员召开联席会，一致决议为社区卫生整洁，方便社区居民在此设置的，属于社区的公共服务设施，符合《青岛市建设工程规划许可证豁免清单》第一条第6项的情形，不属于违法建设。23、
向阳岭路碧海花苑，这个物业公司把电费和物业费捆绑在一起，有没有解决办法？责任单位
关于电费与物业费捆绑问题，物业服务企业已进行整改，业主已将电费交纳。24、
2023年4月25日隐珠执法中队工作人员对海棠湾四期小区内占用停车位情况进行检查，共计清理占用停车的地桩地锁、路锥等杂物22个。下一步，执法人员会继续加强海棠湾周边的巡查力度，发现问题立即处理。小区道路中间有设置用于车辆通行的导流栏杆，未发现圈占道路私搭乱建。25、
隐珠街道于2018年6月进行了入户测量评估，2020年8月进行了搬迁改造民意调查，同意率达100%。隐珠街到已经拟定片区改造方案，并经区住建局多次审核，但受当前房地产形势低迷影响，暂未确定改造合作单位和改造资金来源。26、
办理情况：针对泉城路摊点群周边占道经营问题，隐珠执法中队曾多次联合西海岸市场管理公司，云海路社区居委会组织集中清理行动，清理占道商贩200余处。因该区域占道商贩大部分都是那老年人，摆摊售卖自种蔬菜，隐珠执法中队只能采取劝离为主，处罚为辅的整治措施，收效甚微。下一步，隐珠执法中队将与市场管理公司和云海路社区形成联控一体，加大对该区域的管控力度，及时发现占道商贩，及时予以清理。对于屡劝不听的商贩，将依法立案处罚。27、
万科城崇文路小学何时开建，二期马上交付，整个小区好几千户，怎么解决孩子上学。
办理情况：经与区教育和体育局基建科对接，该项目已列入2022年固定资产投资计划，目前在走土地划拨手续，区教育和体育局将根据学位供给情况适时启动。海岸万科城小区目前学区划分为隐珠小学。28、
唐岛湾路（凤凰山路至大珠山路段）涉及广城村拆迁,需拆迁完成后列固定资产投资计划由建筑工务中心实施。
关于欢乐海湾占道摆摊问题，经调查，拾光公园属万科地产公司管理，未交付给市政管理。前期，隐珠执法中队联合万科物业多次对该处商贩下达通知，禁止占道摆摊。2023年4月28日，万科地产公司联合隐珠中队对该处占道摆摊商贩进行集中清理。下一步，隐珠执法中队将联合万科物业、社区加强对该区域的执法巡查力度，及时发现占道商贩，及时予以清理。30、
峄山路清水庐小区，小区内部有很多废弃的摊位僵尸车，由于是老小区的原因，人员可以随意进出，门上几乎贴满了小广告，也清理过，不到一个星期又被贴满，而且小区内老人居住的比较多，走廊里堆满了塑料瓶，感觉有安全隐患。
办理情况：1.对来话人反映的僵尸车问题，街道综合执法中队已对疑似僵尸车的车辆进行现场取证并移送交警部门进行查询，一经确认属于僵尸，将联系车主进行清理。对来话人反映的乱堆放及小广告问题。2.街道已于2023年4月25日开始，联合清水庐社区物业对小区内乱堆放及小广告逐户清理，目前清理工作正在持续进行中。3.下一步，街道有关部门将加大对清水庐小区的巡查力度，一经发现反弹现象及时处理，给小区居民一个干净、整洁的居住环境。
墨香路清华园小区，我已经入住七年了，但是一直需要在物业交水费。是否可以并入市政管网，网上交更方便。责任单位：
墨香路清华园小区入市政管网问题，区城市管理局正在牵头制定管网改造计划，街道也积极反映此问题，因涉及范围比较广、小区比较多，请小区居民耐心等待。
欧美世纪花园社区物业更换了也没行动，电梯故障、乱停车、自行车上楼等问题。责任单位：
欧美世纪花园新物业入驻以来，已投入大量人力、物力对电梯进行整改，日常巡查中对乱停车、自行车上楼现象进行劝阻与制止。34、
经落实，1.地铁站下停车场范围属小区建筑红线以外，该位置不属于天一畔城用地范围。2.此处2020年左右，某单位(具体名称不明)在此处设置过道闸杆对车辆收费，因此处靠近天一畔城香梅华府小区门头房，很多商户和居民对收费不满而大量投诉，所以很快拆除。从实际情况和本小区居民意愿来看，此处设置收费停车场的条件不成熟。正在办理问题：
1、去年王主任上线反映过，东珠首府小区太阳质保期内出现故障，保修期内不给修，现在拖出了保修期，上线时说给协调，去年行风回复内容文字推送说是9月30号前办理完毕，到现在没办。
多次联系来话人，来话人不出面协商问题，计划五一假期结束后去来话人单位当面面谈。
5月31日之前办理完毕2、海岸水城业主，多层的小区地面坑洼不平跟物业反映多次，一直没维修，老人孩子多次摔倒。
已去现场查看，维修费用大约为10万元左右，物业服务企业就维修事项正在征求业主意见。
月31日之前办理完毕3、①欢乐海湾吕氏私自建设冷库，为什么不管，②大黄鸭摆摊的一塌糊涂，为什么不管。责任单位：
关于欢乐海湾吕氏餐饮私自建设冷库问题，经现场核实，市民反映情况属实，当事人在欢乐海湾B座一层电梯间东侧建筑内利用拼接式板材组装板房一处，用于肉食蔬菜存放使用，面积约十平方米，执法人员对当事人依法下达了《责令限期改正通知书》，责令当事人限期内自行整改。关于拾光公园占道摆摊问题，经调查，拾光公园属万科地产公司管理，未交付给市政管理。前期，隐珠执法中队联合万科物业多次对该处商贩下达通知，禁止占道摆摊。2023年4月28日，万科地产公司联合隐珠中队对该处占道摆摊商贩进行集中清理。下一步，隐珠执法中队将联合万科物业、社区加强对该区域的执法巡查力度，及时发现占道商贩，及时予以清理。
月31日之前办理完毕4、滨河小区居民，5号楼前有块空地，以前是村民种菜，后来被政府清场，变成了一个自由停车场，刮风扬尘，下雨泥泞，有什么规划？能不能改成正规停车场，另外小区是2000年前的小区，监控设施都坏了已经丢了两部电动车，报警警察说没有监控没法破案。责任单位：
滨河小区5号楼南侧空地，城市规划为居住用地，建设停车场需调整规划后实施。同时，街道已协商物业修理监控。
月31日之前办理完毕5、水灵山路樱珠苑小区六号楼前面有一排树，严重挡光，希望解决。责任单位：
月31日之前办理完毕6、滨海新村小区内两条主干道物业说是市政路，物业天天锁门，东西大门平时也不开，上下班拥堵厉害，物业没人管。责任单位：
为缓解滨海新村交通拥堵的问题，社区目前已经协调物业在上下班时间(7点-9点、17点-19点)定时开放墨香路上的南北大门, 方便居民通行，同时在主干道路上采取划线、规划停车位等措施。下一步，街道将征求社区居民意见、协调有关部门能否把滨海新村内部的三条主要道路移交给市政相关单位进行统一管理。办理完毕时限：
月31日之前办理完毕7、珠海二区什么时候进行老旧小区改造，98年的老小区，绿化环境非常差物业费5毛钱，没有封闭管理。责任单位：
经落实，已联系社区对珠海二区进行入户老旧小区政策宣传，根据居民改造意愿及出资情况进行入围筛选。
月31日之前办理完毕8、双珠路金海园小区2号楼的三楼平台上，有业户在平台种菜，导致楼下漏水。
月31日之前办理完毕9、红星天铂二期交房快2年了，至今窗渗水、墙面发霉没有解决，一下雨墙面就渗水。2年保修马上到了，建筑方还没有给解决。
关于房屋质量问题，已协调物业服务企业确定户数，并及时上报开发建设单位维修。
月31日之前办理完毕10、王书记好、主持人好：我是锦绣城首府6号楼1单元住户，我反应的问题是：物业未经过民意调查，私自将原小区5号楼和6号楼分别设定存放点的垃圾桶全部、常态化堆放我阳面的窗外，由此产生的影响：1、两楼都属于高层住宅楼居住户数、人员数较多，产生的生活垃圾也非常多，我窗外经常性垃圾遍地、污水乱流，夏天6-10几个垃圾桶堆满垃圾和乱流的污水，产生难闻刺鼻的臭气，导致我家不敢开窗换气，无法正常生活。2、两楼垃圾桶堆放在我的窗外，每当站到窗边首先映入眼帘的是一堆垃圾和污水乱流的地面、铺面而来的臭气，人家的窗外是鸟语花香，我的窗外是遍地的垃圾和臭水横流满地的垃圾箱，此事严重影响我们的生活质量，与我们日益提高的生活水准是背道而驰的。3、整个小区内总计27栋楼单独把我家的窗外堆满垃圾，此事自2022年开始将问题多次反馈到社区物业、社区后均以撤桶并点、开发商施工难等各种原因为由不予处理我反馈的最基本民生诉求，后多次反馈隐珠街道物业办、诉速办、市民热线直至到今天未能给予解决。王书记，我反应的问题是影响我们正常生活的最基本的一个点，不是攻克不了的重点技术难题、不是需要外聘优秀的技术团队，更不需要审批土地和资金，但就是这么一件最基本的民生问题，在我反馈的一年多时间内，不予处理，能拖则拖、能推则推。在此，恳请王书记在百忙之中给予关注解决，将垃圾桶分开各放各楼。责任单位：
4月25日，街道办王新华主任到达现场，会同物业公司与听众实地查看并沟通研究问题解决方案。最终确定解决方案为：投放点位置不变，在原有基础上由物业公司进行提升改造。街道城市管理中心将持续跟进直到问题完全解决。现场与听众做沟通，听众对办理情况表示满意。
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